Guide de référence
Prêt immobilier : prix, apport et coût mensuel
Passer du prix du logement au capital financé et distinguer les coûts annexes.
Équipe éditoriale CalcOceanPublié le 1 min de lecture
Montant financé
Le capital est généralement le prix moins l’apport, augmenté seulement des frais effectivement financés. Ne soustrayez pas l’apport deux fois.
Principal et intérêts
La mensualité de base amortit le capital et paie les intérêts. La répartition change chaque mois même lorsque le total reste fixe.
Coût total du logement
Assurance, impôts, copropriété et entretien peuvent s’ajouter. Le calcul du prêt n’est donc pas nécessairement le budget mensuel complet.
Sources et notes de calcul
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